Diese Rolle spielt Erfahrung in der Immobilienbranche

 Das Durchsuchen von Immobilienanzeigen und das Planen von Besichtigungen ist etwas, das jeder im Internet tun kann. Sogar Verkaufs- und Immobilienbewertungshistorien können online über viele kommunale Websites mithilfe von Karten mit geografischen Informationssystemen und öffentlichen Aufzeichnungen recherchiert werden.

Erfahrene Immobilienmakler arbeiten jedoch täglich auf lokalen Märkten und können nuancierte Informationen und Ratschläge bereitstellen, die sich bei der Online-Immobiliensuche nicht auf Anhieb finden lassen. Es kommt häufig vor, dass erfahrene Agenten Kontakte zu lokalen Behörden und zur lokalen Industrie haben und dadurch über relevante Entwicklungen in einem Gebiet Bescheid wissen, bevor diese öffentlich werden.

Erfahrene Agenten kennen in der Regel andere Agenten in der Immobilienbranche und haben sich so mit der Zeit häufig ein umfassendes Netzwerk in der Immobilienbranche aufgebaut, was den Prozess des Immobilienkaufs oder -verkaufs für Kunden enorm beschleunigen kann. Wenn ein Kunde beispielsweise ein Haus mit bestimmten Eigenschaften kaufen möchte, kann sein Agent von anderen Agenten, die er kennt, benachrichtigt werden, sobald ein passendes Haus auf den Markt kommt.

Erfahrene Agenten können Trends in der Regel effizient erkennen und sogar vorhersagen. Sie können Kunden dadurch häufig genau sagen, welche Stadtteile im Wert nach oben oder unten tendieren und warum. Wenn ein Kunde nicht sofort kaufen oder verkaufen muss, kann ein erfahrender Immobilienmakler an dieser Stelle wertvollen Rat geben, wann es sich lohnt, zu handeln und wann der Kunde besser warten sollte.

Erfahrene Immobilienmakler profitieren häufig von jeder Menge Verhandlungserfahrung. Den besten Preis bei einem Immobiliengeschäft zu verhandeln, ist eine Kunstform, die am besten durch häufiges Handeln verfeinert wird. Zu wissen, mit wem man es zu tun hat, ist hierbei ungemein hilfreich. Ein erfahrener Agent kann in der Regel gut einschätzen, wer motiviert ist, schnell zu kaufen oder zu verkaufen und wer die Geduld hat, auf ein günstigeres Geschäft zu warten. Erfahrene Immobilienmakler sind außerdem in der Lage, ihren Kunden sachkundige Empfehlungen zu geben. Für den Kauf oder Verkauf eines Eigenheims sind in der Regel Hypothekengeber, Eigenheiminspektoren, Gutachter, Generalunternehmer und Schädlingsinspektoren erforderlich. Erfahrene Agenten wissen, wem die Kunden voll und ganz vertrauen können.