Doppelhaus kaufen in Braunschweig
Möchten Sie ein Doppelhaus in Braunschweig kaufen oder vielleicht Ihre Doppelhaushälfte verkaufen? Dann sollten Sie uns unbedingt ansprechen. Wir von SENATOR Immobilien GmbH betreiben nun in der zweiten Generation ein familiengeführtes Immobilienbüro in Braunschweig. Wir können mittlerweile auf rund vierzig Jahre Erfahrung in der Vermarktung von Immobilien aller Art zurückblicken und betreiben ein von der DEKRA zertifiziertes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus: Wir halten in unserem Portfolio eine große Anzahl von interessanten Objekten für Sie bereit, die nur darauf warten, von Ihnen besichtigt zu werden.
Doppelhaus kaufen in der neuen Heimat
Die Stadt Braunschweig hat sich in den letzten Jahren zu einer Metropolregion entwickelt. Da wir selber unsere Wurzeln in Braunschweig haben, ist es für uns eine Herzensangelegenheit, auch für Sie das passende neue Zuhause zu finden. Ein Haus ist ein Stück Heimat, in dem Sie sich wohlfühlen sollen. Ein Doppelhaus stellt eine sehr gute Alternative zwischen Einfamilienhaus und Reihenhaus dar. Sie können sich viele Unterhaltskosten mit Ihrem Hauspartner teilen. Alles wird vertraglich vereinbart, wobei wir Ihnen selbstverständlich mit Rat und Tat zur Seite stehen. Da der Immobilienmarkt zur Zeit Höchstpreise erzielt, ist der Kauf eines Doppelhauses in guter Braunschweiger Lage noch eine erschwingliche Angelegenheit. Sie sollten keine Bedenken haben, bei dieser Wohnform auf unangenehme Nachbarn zu treffen. Auch in dieser Hinsicht können Sie sich voll und ganz auf uns verlassen. Wir würden Ihnen niemals ein Doppelhaus vermitteln, wenn wir nicht davon überzeugt wären, dass Sie, das Haus und Ihr direkter Nachbar nicht harmonieren würden. Selbstverständlich sind Sie in Ihrer Haushälfte Ihr eigener Herr beziehungsweise die Herrin. Trotzdem gibt es einige Unterhaltskosten, die Sie sich mit Ihrem Doppelhauspartner teilen würden und wiederum das macht den Erwerb eines Doppelhauses interessant. Auch für junge Familien ist diese Wohnform sehr gut geeignet. In der Regel sind die Grundstücke erheblich größer als zum Beispiel bei einem Reiheneigenheim. Sie und Ihre Familie können sich voll entfalten und haben einen Nachbarn (Partner) an Ihrer Seite, der mit Ihnen etliche Unterhaltskosten gemeinsam tragen wird.
Was versteht man unter einem Doppelhaus?
Das wesentliche Merkmal eines Doppelhauses ist sein Aufbau. Wann spricht man von einem Doppelhaus? Man spricht von einem Doppelhaus, wenn sich ein Haus aus zwei, meist gleich großen Doppelhaushälften zusammensetzt, die in der Mitte durch eine Trennwand voneinander abgetrennt sind. Von außen hingegen sieht ein Großteil von Doppelhäusern nicht anders aus als sehr große Ein- oder Zweifamilienhäuser. Dies ist durch eine geschickte Gestaltung möglich. Was versteht man jedoch unter einem Doppelhaus?
Der Name „Doppelhaus“ beschreibt diesen Haustyp recht zielführend - Sie können das Doppelhaus auch als „doppeltes Einfamilienhaus“ bezeichnen. Dabei spielt die Trennwand beim Doppelhaus eine tragende Rolle – ist sie schlecht gedämmt, bekommen beide Haushälften die Geräusche des Nachbarn mit. Dadurch hätten Sie als Käufer eines Doppelhauses einen sehr schlechten Wohnkomfort. Die gute Nachricht lautet, dass mittlerweile die meisten modernen Doppelhäuser über eine exzellente Schalldämmung verfügen, sodass der Wohnkomfort mit einem freistehenden Einfamilienhaus vergleichbar ist.
Wann lohnt es sich, ein Doppelhaus zu kaufen?
Wenn Sie ein Haus suchen, welches Ihnen einen entsprechenden Preisvorteil bietet, sind Sie mit einem Doppelhaus im Gegensatz zu einem Einfamilienhaus sehr gut beraten. Sie teilen sich die gesamten Kosten des Hauses mit dem anderen Besitzer, welcher die benachbarte Haushälfte bewohnt. Ist also der Kanal zu sanieren, das Dach neu zu decken oder die Fassade zu streichen, bezahlen Sie 50 Prozent der Kosten. Beim Einfamilienhaus würden Sie 100 Prozent der Kosten tragen. Eine wichtige Rolle spielt auch, wer Ihr Nachbar ist. Sie sollten sich zumindest respektieren. Eine zerstrittene Nachbarschaft kann selbst das schönste Doppelhaus nicht ausgleichen. Deshalb sollte die Chemie zwischen Ihren, Ihrer Familie und der benachbarten Familie einigermaßen stimmig sein.
Doppelhaus kaufen: Darauf sollten Sie achten
Wenn Sie sich für den Kauf eines Doppelhauses interessieren, gibt es einige wichtige Punkte zu beachten, die bei anderen Haustypen keine übergeordnete Rolle spielen:
- Der Schallschutz, speziell in Bezug auf die Trennwand
- Die Größe, da viele Doppelhäuser spürbar enger gebaut sind als Einfamilienhäuser
- Die Ausstattung
Das Doppelhaus als perfekte Wohnform
Der Kauf eines Doppelhauses stellt eine sehr gute Alternative dar, wenn Sie kein Einfamilienhaus oder Reihenhaus kaufen wollen. Die Kosten zum Erhalt des Doppelhauses werden gerecht (vertraglich geregelt) unter Ihnen und Ihrem Hausnachbarn aufgeteilt. Selbstverständlich bietet sich diese Hausform auch für junge Familien an. Die Grundstücke sind erheblich größer als beispielsweise bei Reihenhäuser. Somit können Sie im Garten einen Pool im Sommer aufstellen oder den Kindern mit einem Sporttrampolin eine große Freude machen. Kommen Sie auf uns zu, wir beraten Sie fundiert bezüglich des richtigen Doppelhauses für Sie und Ihre Familie. Rufen Sie uns jederzeit an!
Sie wollen ein Doppelhaus kaufen? Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite
Selbstverständlich stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung auch sehr gerne im umgekehrten Fall zur Verfügung, wenn Sie Ihr
Doppelhaus in Braunschweig in gute Hände verkauft wissen möchten. Wir würden das Haus für Sie kostenlos taxieren, ein professionelles Exposé erstellen und alle Besichtigungstermine für Sie koordinieren. Wir führen grundsätzlich eine Vorauswahl bei den potenziellen Bewerbern durch, damit kein Immobilientourismus von nicht zahlungsfähigen Interessenten entsteht. Ob als Käufer oder Verkäufer eines Doppelhauses: Sie können sich auf uns verlassen, dass wir Ihnen alle Wege abnehmen oder mit Ihnen gemeinsam bestreiten werden. Auch in Bezug auf den notariellen Kaufvertrag werden wir beratend zur Seite stehen und alle Formalitäten für Sie prüfen, bevor es zur endgültigen Unterschrift kommt. Schauen Sie sich gerne auf unseren Seiten um, ob die passende Immobilie für Sie dabei ist. Falls dem nicht so sein sollte, rufen Sie bitte bei uns an. Wir haben noch viel mehr Häuser – auch Doppelhäuser – in und um Braunschweig in unserem Portfolio, die, genauso wie wir, darauf warten, Sie kennenlernen zu dürfen.
1993
2010
80 - 100
über 550
