Einfamilienhaus kaufen in Braunschweig
Einfamilienhaus kaufen in Braunschweig mit der SENATOR Immobilien GmbH
Einfamilienhaus kaufen in Braunschweig - die SENATOR Immobilien GmbH hilft Ihnen dabei. Unsere Aufgabe ist es, ein Einfamilienhaus zu finden, das voll und ganz zu Ihren Bedürfnissen passt. In unserem Portfolio befinden sich zahlreiche attraktive Objekte, bei denen es sich um renovierte Altbauten und Neubauten in einem gepflegten Zustand handelt. Einige Einfamilienhäuser verfügen über einen großzügigen Garten, wieder andere befinden sich in zentraler Lage in Braunschweig in Parknähe.
Setzten Sie auf Erfahrung beim Einfamilienhaus kaufen
Unsere freundlichen und erfahrenen Makler sind bereits seit 1982 für Sie da und sichern Ihnen eine individuelle und fachgerechte Beratung zu. Im Vorfeld führen wir ein ausführliches Beratungsgespräch mit Ihnen, um uns einen Überblick über Ihre Anforderungen und Vorstellungen zu verschaffen. Anschließend suchen unsere Immobilienmakler für Sie geeignete Objekte aus, die Sie gerne besichtigen können. Da wir auch Bewertungen von Immobilien vornehmen, gehen Sie bei uns sicher, ausschließlich Einfamilienhäuser mit einem angemessenen und attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.
Einfamilienhaus kaufen in Braunschweig
Aus Erfahrung wissen wir, wie wichtig es für unsere Klienten ist, eine Immobilie zu erwerben, die zentral, aber dennoch ruhig gelegen ist. Die meisten unserer Objekte außerhalb Braunschweigs sind verkehrsgünstig angebunden, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks gut erreicht werden können. Bei unseren Häusern in Stadtlage achten wir darauf, dass diese sich bevorzugt in Siedlungen oder Seitenstraßen befinden. So können sich die zukünftigen Besitzer sich in ihrem neuen Zuhause erholen und entspannen – und gelangen trotzdem schnell ins Stadtzentrum von Braunschweig.
Optimale Lage in Braunschweig
Braunschweig ist eine Stadt mit viel historischer Bausubstanz, was sich auch in unserem Bestand an Einfamilienhäusern niederschlägt. Die Altbauten, die Sie in unserem Portfolio finden, wurden zum großen Teil aufwendig saniert und entsprechen den aktuellen Vorschriften hinsichtlich der Energieeffizienz. So müssen Liebhaber von Altbauten beim Einfamilienhauskauf nicht auf zeitgemäßen Komfort verzichten. Neubauten, die Sie über uns erwerben können, befinden sich allesamt in einem optimalen Zustand. Sie wurden zumeist nach 1990 erbaut und bringen eine komfortable Ausstattung mit. Hierzu gehören vier und mehr geräumige Zimmer, eine komplette Unterkellerung, Fußbodenheizung und moderne Bäder. Einige der
Einfamilienhäuser in Braunschweig
sind von einem großzügigen Gartengrundstück umgeben. Sie bieten Ihnen die Möglichkeit, sich vor allem in den warmen Monaten in Ihrer eigenen grünen Oase zu erholen.
Einfamilienhaus kaufen in Braunschweig - Eigenheime der Extraklasse
Einige unserer Einfamilienhäuser sind außergewöhnlich und etwas für Liebhaber. Hierzu gehören Fachwerkhäuser, Bungalows im Grünen und historische Bauernhäuser, die liebevoll wieder instand gesetzt wurden. Aber auch Häuser mit Sonderausstattungen wie Marmorbad, großen Fensterfronten oder Gartengrundstück mit eigenem Pool lassen sich manchmal in Braunschweig und Umgebung ergattern.
Egal, ob Sie ein extravagantes Zuhause für Ihre Familie, ein modernes Eigenheim oder ein saniertes Altbauhaus suchen: Unsere freundlichen Immobilienmakler nehmen Ihre Anforderungen ernst und präsentieren Ihnen Objekte, die Ihren Wünschen voll und ganz entsprechen. Dabei haben unsere erfahrenen Makler auch Ihr Budget im Blick – und geben Ihnen gerne Auskunft darüber, ob Ihre Preisvorstellungen realistisch sind.
Wir helfen beim Einfamilienhaus kaufen
Sollte sich einmal keine Immobilie in unserem Portfolio befinden, das Ihren Vorstellungen nahekommt, helfen wir Ihnen ebenfalls weiter. Wir nehmen Ihre Suchanfrage auf und informieren Sie zeitnah, wenn ein passendes
Einfamilienhaus
in unserem Bestand verfügbar ist.
Was versteht man unter einem Einfamilienhaus?
Baurechtlich ist ein Einfamilienhaus durch die Grundstücksart von einem Zwei- und Mehrfamilienhaus abzugrenzen. Rein formal ist ein Haus auf einem eigenen Grundstück, welches Platz für mehrere Personen bietet, ein Einfamilienhaus. Auch ein Reihenhaus mit eigenem Grund vor und hinter dem Haus ist per Definition ein Einfamilienhaus. Im Stadtgebiet kann der Fall auftreten, dass das Baugrundstück vollständig bebaut ist. Ein Haus ist nur dann ein Einfamilienhaus, wenn es im Flächenwidmungsplan für eine einzige Bedarfsgemeinschaft deklariert ist. Es existiert also nur eine Adresse. Soll ein Haus die Definition von Einfamilienhaus erfüllen, muss es für die permanente Bewohnung geeignet sein. So ist ein Ferienhaus, welches sehr geräumig und luxuriös eingerichtet ist, kein Einfamilienhaus, da es keine Meldeadresse der Familie ist. Ein weiteres Merkmal: Der Wohnraum muss für mehrere Personen ausreichend sein. Ein Bungalow mit nur einem Wohn- und einem Schlafzimmer ist per Definition kein Einfamilienhaus.
Was ist ein Einfamilienhaus – folgende Kriterien muss Ihr Haus erfüllen
Was ist ein Einfamilienhaus? Diese Frage stellen sich viele Hauskäufer. Wir von Senator Immobilien GmbH wissen die Antworten. Um als Einfamilienhaus zu gelten, muss die Immobilie gewisse Kriterien erfüllen, die wir Ihnen übersichtlich zusammengefasst haben:
- Das Baugrundstück für ein Haus muss an ein und derselben Adresse liegen
- Das Haus muss von mehreren Personen permanent bewohnbar sein
- Im Bebauungsplan muss das Haus zur dauerhaften Bewohnung ausgewiesen sein
- Die Meldeadresse muss für alle Angehörigen einer Bedarfsgemeinschaft dieselbe sein
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Was ist ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung? Unter einem
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung versteht man heutzutage eine komplette, in sich abgeschlossene Wohnung innerhalb eines Einfamilienhauses. Dies bedeutet im Detail, dass ein Strom-, Gas- und Wasseranschluss vom übrigen Haus autonom sowie ein eigenes Badezimmer mit Küche, Schlafzimmer, WC und Wohnraum vorhanden sein muss. Ein Schlafzimmer im oberen oder unteren Stockwerk bildet dabei keine Einliegerwohnung. Ein
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung klingt für Sie nach viel Platz? Ein
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung definiert sich durch ihren eigenständigen Platz. Wenn eines Ihrer Kinder im Elternhaus bleiben möchte, ist es praktisch, über eine eigenständige Einliegerwohnung zu verfügen, somit hat jede Partei ihren Freiraum und ihre Privatsphäre. Strom, Gas und Wasser sind getrennt voneinander. Sie können Ihre Einliegerwohnung jedoch auch vermieten und so Mieteinkünfte erzielen.
Zwei Familien unter einem Dach
Wenn zwei Generationen unter einem Dach wohnen, klingt das erstmal nach einem Doppelhaus. Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist aber nicht dasselbe, auch wenn es auf dem ersten blick Gemeinsamkeiten gibt. Eine Einliegerwohnung ist deutlich kleiner als die Hauptwohnung. Häufig werden Einliegerwohnungen auch beim Innenausbau nachrangig behandelt. Sie können natürlich Ihre Einliegerwohnung dem restlichen Mobiliar und Innenausstattung Ihrer Hauptwohnung anpassen lassen.
1993
2010
80 - 100
über 550
