Reihenhaus kaufen in Braunschweig

Reihenhaus kaufen: Kriterien, auf die Sie beim Kauf achten sollten

Wenn Sie den Entschluss gefasst haben, ein Reihenhaus zu kaufen, stellen Sie sich die Frage: „Was ist zu beachten beim Kauf eines Reihenhauses?“. In diesem Abschnitt erklären wir Ihnen einige wesentliche Kriterien, die beim Kauf eines Reihenhauses wichtig sind:

• Zustand des Hauses
• Zustand und Schnitt der Wohnung und der Zimmer
• Größe der Wohnfläche
• Wie ist die Infrastruktur der Gegend (Ärzte, Lebensmittelgeschäfte)?
• Wie ist die Verkehrsanbindung und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmittel?
• Sind Schulen, Ihr Arbeitsplatz und Krankenhäuser gut erreichbar?
• Wie sieht die Naherholung aus?
• Gibt es Lärm- und Geruchsbelästigungen durch Industrie und Verkehr?
• Handelt es sich um eine ruhige Wohngegend?
• Wie ist die soziale Bevölkerungsstruktur der Wohngegend aufgestellt?
  

Reihenhaus kaufen: Vor- und Nachteile im Gegensatz zum Doppel- oder Mehrfamilienhaus

Sowohl das Doppelhaus, das Mehrfamilienhaus und, nicht zu vergessen, auch das Einfamilienhaus bergen ihre Vorteile. Wenn Sie ein eigenes Haus für Ihre Familie suchen, hat ein Reihenhaus einige Vorteile zu bieten. In aller Regel ist ein gut ausgestattetes Reihenhaus im Kauf günstiger als ein vergleichbares Einzelhaus. Durch die abstandslose Bauweise profitieren Sie im Winter auch von der Heizwärme Ihrer Nachbarn, was sich positiv auf die Heizkostenbilanz niederschlägt. Reihenhäuser weisen bis zu drei Außenwände auf. Dies spart Ihnen langfristig Heizmaterial und somit bares Geld. Der Nachteil vom Reihenhaus ist der, dass die Privatsphäre etwas leidet, da eine Isolierung oftmals nicht perfekt ist. Es gibt zudem strengere Vorschriften für die Gartengestaltung, die Terrassenüberdachung oder Nebengebäude. Fassadenfarben sind vorgegeben. Beim Einfamilienhaus haben Sie mehr Spielraum. Leider ist häufig auch kein Nebengebäude oder Schuppen hinter dem Haus erlaubt. Wir empfehlen Ihnen, die Bau-. Ausbau- und Gartengestaltungsvorschriften genau zu lesen.



Definition: Reihenhaus

Die Definition ist einfach, denn der Name beschreibt recht eindeutig den Haustyp. Reihenhäuser sind lückenlos aneinander gebaute Häuser. Es kann sich dabei um große Wohnhäuser, Häuser mit nur einer Wohneinheit, Häuser in der Stadt oder Häuser in einem Außenbezirk handeln.

Was versteht man unter einem Reihenhaus?

Schon drei Häuser, die ohne Abstand gebaut wurden, könnten Sie als Reihenhäuser definieren. In der Praxis handelt es sich zumeist um eine größere Anzahl an Häusern. Diese Bauweise ist typisch für die Wohnbebauung von Innenstädten. In Städten ist es nicht unüblich, dass ganze Straßenzeilen oder Wohnviertel mit Reihenhäusern bebaut werden. Der Vorteil von Reihenhäusern überzeugt: Reihenhäuser sind platzsparend, denn je mehr Wohnungen es in den Reihenhäusern gibt, desto mehr Menschen können in der Stadt eine Wohnung finden. Haben Sie gewusst, dass in früheren Zeiten in Ballungszentren noch eine zweite oder sogar dritte Häuserreihe hinter die Häuser mit Straßenfront gebaut wurde? Zwischen den Häuserzeilen gab es gepflasterte oder begrünte Hofflächen. Heutzutage gibt es solche Baukonzepte nur noch selten, die Architektur setzt mittlerweile auf großzügige Wohnanlagen.

Reihenhaus in abgelegener Lage

In ruhigen Stadtlagen und Außenbezirken finden sich vornehme Reihenhäuser mit geringer Geschosszahl und Vorgärten und nicht selten mit größeren, rückseitigen Gärten. Diese Häuser haben einen Keller-, Parterre-, und Obergeschoss. Nicht selten besitzen sie auch ein Dachgeschoss.